DER P3 LOGISTIKPARK KAMEN
Auf rund 242.000 m² Grundstücksfläche entsteht aktuell eine der größten Logistikflächenentwicklungen im östlichen Ruhrgebiet. Die erste Phase wurde auf einem 121.000 m2 großen Teilgrundstück der Baukörper Kamen II realisiert. Die darauf befindliche Lagerhalle mit rund 44.000 m2 ist bereits vermietet.
Ab Q3/Q4 2020 werden im größeren Baukörper Kamen I ca. 77.000 m² Gewerbefläche für Mieter zur Verfügung stehen. Durch die zweiseitige Andienung ist dieser ideal für Kontraktlogistik und Distribution geeignet.
AUF EINEN BLICK
Sind Sie auf der Suche nach einer Lagerhalle, Produktionsimmobilie, Logistikhalle oder Teilflächen im östlichen Ruhrgebiet?
Klicken Sie auf das Onlinexposé, um die Eckdaten auf einen Blick zu sehen und Ihre Anfrage zu starten.
INTERAKTIVER 365° RUNDBLICK
Für eine realitätsnahe Vorstellung von Rangierflächen, Andienung, Parkplätzen und Gebäudebeschaffenheit der Gewerbehallen zu erhalten gehen Sie mit uns auf virtuelle Besichtigungstour.
FAKTEN ZUM ZWEITEN BAUABSCHNITT
- Produktions- und Lagerfläche: 77.000 m²
- Fläche teilbar ab: 7.800 m²
- Büro- und Personalflächen: 4.000m²
- 12 m Hallenhöhe UKB
- 76 Rampen und ebenerdige Tore
- Bodenbelastung 6 t/m²
- 64 LKW- und 346 PKW-Stellplätze
- 24/7 Betriebsgenehmigung
HIGHLIGHTS
Der P3 Logistikpark Kamen bietet Nutzern aus den Bereichen Logistikdienstleistung, E-Commerce, Industrie und Handel
ideale Bedingungen für Warenumschlag, Lagerung und Herstellung.
Eine strategisch sinnvolle Lage im Ruhrgebiet, Synergieeffekte mit Anrainern, eine zweiseitige Andienung
und großzügige Flächen sind nur einige der Vorteile der Lagerhalle. Die Highlights auf einen Blick:
DETAILS
Über 77.000 m² modernste Gewerbeflächen in optimaler Lage bei Dortmund stehen ab August 2020 für Mieter zur Verfügung.
Klicken Sie sich durch die Infografiken für die wichtigsten Details
Verfügbare Flächen und Termine
Im zweiten Bauabschnitt werden sukzessive die Hallen 6-7, 8-11 und 12-14 zur Vermietung bereitstehen.
Flächenlayout und Anbindung
Die Hallen 1-5 im Bauabschnitt 1 sind bereits voll vermietet und in Betrieb,
die Hallen 6-14 mit über 77.000 m² sind in Fertigstellung und frei einteilbar.
Die Sichtlage zur A1 bedeutet eine schnelle und unkomplizierte Umschlagszeit.
Moderne Ausstattung
Die geringe Hallentiefe ermöglicht einen schnellen Warenumschlag (Cross-Docking), durch die Höhe von 12 m UKB eignet sich die Halle aber auch zur Lagerung und Produktion.
Makrolage
Der Logistikpark befindet sich bei Dortmund im Ballungszentrum Östliches Ruhrgebiet, welches eine hohe Arbeitskräfteverfügbarkeit und hervorragende Verkehrsanbindung bietet.
OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG
Der P3 Logistikpark Kamen liegt im östlichen Teil des Ruhrgebiets bei Dortmund im Landkreis Unna und in der Nähe des Kamener Kreuzes mit hervorragender Anbindung.
Dort treffen sich die beiden wichtigsten Autobahnen der Region: die A1 für Verkehr in Nord-Süd Richtung (Hamburg-Köln-Saarbrücken) und die A2 in Ost-West Richtung (Oberhausen-Hannover-Berlin). Die Flughäfen von Dortmund und Düsseldorf sind 13 bzw. 40 km entfernt
NACHHALTIGE LOGISTIKIMMOBILIEN
P3 setzt verstärkt auf umwelt- und ressourcenschonendes Bauen bei Logistik- und Lagerhallen. Flächenmangel und Belastungen von Natur und Anwohnern werden mit verschiedenen Maßnahmen langfristig reduziert.
Unnötige Rodungen, überflüssige Emissionen und ineffizienter Energieverbrauch werden schon in der Planungs- und Konstruktionsphase vermieden:
- Ressourcenschonendes Flächenrecycling, durch Brownfield-Entwicklung
- Einsatz wiederverwendbarer und ortsnah bezogener Baumaterialien für weniger Umweltbelastung und eine bessere CO2-Bilanz
- Beleuchtungssystem mit hohem Wirkungsgrad, Photovoltaik und Bewegungsmeldern, für deutlich niedrigeren Stromverbrauch
- Wassersparsysteme mit Regenwasserrückführung (soweit praktikabel) und Kleinmengenspülung im Sanitärbereich, für geringeren Wasserverbrauch
KONTAKT
"Im östlichen Ruhrgebiet ist derzeit viel in Bewegung. Dies sorgt für positive und negative Tendenzen – dennoch bieten die gute Verfügbarkeit von Arbeitskräften und der enorme Absatzmarkt im größten Ballungszentrum Deutschlands viele Chancen für die Akteure der Logistikbranche."
Sichern Sie sich eine hochmoderne Halle im P3 Logistikpark Kamen in der Top-Logistikregion östliches Ruhrgebiet.
Wir beraten Sie gerne persönlich!
